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毛坯验房注意事项及细节

发表时间:2020/11/10 17:53:57     来源:紫苹果装饰    作者:装修小达人    浏览:480

  本文共1044字,1张图片,预计阅读时间5分钟。

  

  天气逐渐变冷,要抓住最后一波“黄金”装修时间。然而,对于很多朋友来说,在交房拿钥匙时不知道怎么去验收新房,验房工作不做好,就会出现一些隐患会直接影响后期装修进程,今天就给大家分享一下毛坯房验房的几个注意事项。

  

  1.电路设施检查

  

  检查电表是否安装到位,电表规格是否符合要求,记录电表起始度数;检查配电箱盒盖外观是否完整,配件是否齐全,高度是否合理,预留空开位数是否齐全;检查室内照明、插座是否通电,接线是否正确;

  

  2.排水设施检查

  

  检查水表是否安装到位,水表前后接头有无渗漏现象,记录水表读数;测试水压大小是否合理,有无水压偏大或偏小的情况;检查楼上的排水管检查口封盖是否齐全,有无渗漏;检查给水点的数量是否满足合同附件的要求;检查厨房、卫生间、阳台的排水管是否完整、畅通;检查厨房、卫生间排水立管是否分开设置。

  

  3.地面、墙面检查

  

  检查墙面的平整度、水平度;检查地面是否存在大面积空鼓现象;检查有无明显裂纹、起砂现象。

  验房注意事项及细节

  4、门窗检查

  

  门是很容易被大家忽略的地方,检查并且用手去触碰,是否平整,观察有没有划痕或是被撞击过的地方,检查门框是不是正的;检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到九十度。

  

  5.厨房检查

  

  检查门洞尺寸、通风开口面积是否符合规范要求;检查燃气管道,燃气表是否到户,安装到位;检查排水管是否按规范要求安装阻火圈;检查烟道孔、止回阀是否齐全、烟道表面有无裂纹;检查管道周围有无渗水、漏水现象;检查天棚、地面质量。

  

  6.卫生间检查

  

  检查门洞尺寸、等电位连接端子箱是否符合规范要求;检查排水管是否按规范要求安装阻火圈;检查是否预留排气通道,开孔、止回阀是否齐全;检查排气道表面有无裂纹;检查卫生间墙面是否有空鼓和开裂现象;检查卫生间防水情况,需要自己和楼上楼下邻居商量做闭水测试,48小时后查看是否存在漏水现象。

  

  作为装修前的第一道工序,给爱家做好体检是重中之重,也是拿房之后的必经过程。以上就是关于毛坯房如何验收的相关内容了。毛坯房看上去没有什么好检查的,因此很多人都会检查得不够仔细,导致后面才发现问题是后悔莫及。因此大家在验收毛坯房的时候一定要仔细检查每一处地方,如果不知如何检查,可以根据以上内容来进行验收。

  

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